Comment connaitre l’estimation de l’immobilier à Saint-Etienne ?


Estimation appartement

Saint-Etienne est la préfecture de la Loire et se situe à une petite heure de Lyon. Elle a longtemps vécu de son industrie et aujourd’hui, elle se reconvertit pour être une ville du 21e siècle attractive et dynamique. Dans ce contexte, il est parfois difficile de cerner parfaitement les conditions du marché de l’immobilier.


Une ville dont le m² est attractif


Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement, vous devez connaitre les prix qui sont pratiqués en moyenne. Sachez que l’estimation de l’immobilier à Saint-Etienne est plutôt favorable aux acheteurs. En effet, le prix du m² tourne en moyenne aux alentours de 1 500 €. Et il n’est pas rare de trouver des biens à 1 200 € le m² ; par contre, il sera peut-être nécessaire de prévoir des travaux d’embellissement.


Saint-Etienne présente par ailleurs une offre assez variée. On trouve des studios et de grands appartements, des maisons avec jardin et de petits pavillons. En moyenne, les appartements s’échangent à 1 360 € le m² et les maisons, à 1 660 € le m².


Ces prix médians sont seulement une indication. En effet, des quartiers sont plus prisés que d’autres et affichent donc un m² plus élevé. C’est le cas cours Fauriel, plutôt bourgeois, et des collines de Villebœuf et de la Vivaraize. Les quartiers nord séduisent aussi par leur proximité avec l’autoroute A47, laquelle relie Lyon en une heure.


Une moyenne qui évolue régulièrement


Cette moyenne de prix du m² doit être prise avec du recul. En effet, les chiffres cités plus haut peuvent changer rapidement. C’est pourquoi il est important de se renseigner régulièrement pour connaître parfaitement l’actualité du marché de l’immobilier, que ce soit à Saint-Etienne ou ailleurs. Ceci est important pour estimer sa maison ou son appartement avant de la vendre ou de la mettre en donation. C’est également indispensable lorsqu’on se place comme acheteur.

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