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En Moselle, la commune la plus peuplée de Lorraine se modernise, notamment en matière d’urbanisation. C’est pourquoi Metz attire les investisseurs et les nouveaux habitants, eux-mêmes séduits par la proximité avec le Luxembourg et un cadre de vie agréable. Les prix de la pierre restent raisonnables, même si l’on constate des disparités d’un quartier à l’autre de la ville.


Un m² moyen à moins de 2 000 €


Metz attire de nombreux travailleurs frontaliers appréciant la proximité avec le Luxembourg ainsi que les étudiants et de jeunes couples avec ou sans enfants. Particulièrement attractive, la ville de Lorraine a aussi su se refaire un nom en accueillant le Centre Pompidou-Metz, véritable pôle culturel qui séduit les touristes du monde entier. L’architecture emblématique de la ville, avec ses influences tantôt françaises, tantôt allemandes, en fait aussi un lieu de vie unique.


Tous ses atouts viennent s’ajouter aux prix de l’immobilier à Metz considérés comme plutôt raisonnables pour une ville de cette importance. La moyenne du m² est établie par les professionnels comme se trouvant aux environs des 1 960 €.


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Des quartiers sont bien plus cotés que d’autres. C’est le cas par exemple de Sainte-Thérèse, plutôt bourgeois, du centre-ville piétonnisé ou de Queuleu, situé derrière la gare. Le quartier impérial est également demandé par les familles car il est à la fois calme et proche des commodités urbaines. En plus, il affiche un cachet hérité de l’occupation prussienne qui en fait un lieu unique.


D’autres secteurs de la ville sont plus populaires et affichent donc des tarifs moins élevés. C’est le cas de Borny, ancien village rattaché à la ville au début du siècle dernier, et du Sablon. Sur l’autre rive de la Moselle, Devant-les-Ponts peut aussi représenter une opportunité d’acheter un appartement ou une maison. Les quartiers est sont quant à eux plutôt pavillonnaires.